Umidità da condensa e formazione della muffa: soluzioni tecniche per risanamento e prevenzione.
Codice articolo: 160526-CG-MUFFAWAY
La muffa sulle pareti non è solamente un problema estetico.
La presenza di macchie nere, aloni, odori sgradevoli e pareti fredde indica quasi sempre una situazione di eccessiva umidità superficiale che, nel tempo, può compromettere il comfort abitativo e la salubrità degli ambienti.
Dal punto di vista tecnico, la muffa è un microrganismo fungino che si sviluppa in presenza di elevata umidità, scarsa ventilazione e superfici fredde. Le spore presenti naturalmente nell’aria trovano condizioni ideali per proliferare quando l’umidità relativa superficiale della parete raggiunge valori elevati, soprattutto in corrispondenza di ponti termici o zone poco isolate.
Negli edifici esistenti, la formazione della muffa è spesso collegata a:
🔸 ponti termici; 🔸 pareti perimetrali fredde; 🔸 insufficiente isolamento; 🔸 elevata umidità interna; 🔸 scarso ricambio d’aria; 🔸presenza di condensa superficiale.
✅ utilizzo di materiali e finiture poco traspiranti che ostacolano la naturale diffusione del vapore attraverso la parete.
Pareti realizzate o rivestite con materiali poco traspiranti possono infatti trattenere l’umidità all’interno della stratigrafia muraria, aumentando il rischio di condensa superficiale e creando condizioni favorevoli alla proliferazione della muffa. Per questo motivo, soprattutto negli interventi di risanamento interno, è fondamentale utilizzare sistemi altamente traspiranti e capaci di regolare correttamente l’umidità presente negli ambienti.
Quando l’aria calda e umida degli ambienti interni entra in contatto con superfici fredde, il vapore acqueo condensa formando umidità superficiale. Questa situazione crea l’ambiente ideale per la proliferazione della muffa, soprattutto negli angoli delle pareti, dietro gli armadi, nelle zone esposte a nord o in prossimità dei serramenti.
La muffa può provocare il peggioramento della qualità dell’aria interna, ambienti poco salubri, degrado delle finiture, distacco di pitture ed intonaci, discomfort abitativo dovuto a pareti fredde ed umide.
Umidità di risalita ed umidità da condensa: problematiche differenti che richiedono interventi differenti
Prima di scegliere qualsiasi intervento di risanamento è fondamentale individuare correttamente la causa dell’umidità presente nella muratura.
Molto spesso, infatti, vengono confuse problematiche completamente differenti tra loro, applicando soluzioni non idonee che nel tempo non risolvono il problema oppure lo peggiorano.
Dal punto di vista tecnico è quindi indispensabile distinguere:
☑️ umidità di risalita capillare
☑️ umidità da condensa superficiale
Umidità di risalita capillare
L’umidità di risalita è causata dalla presenza di acqua all’interno del terreno che risale attraverso i capillari della muratura per effetto capillare.
Questa problematica interessa principalmente le murature a contatto con il terreno, gli edifici storici privi di barriera chimica, vecchi casali, murature in pietra o laterizio particolarmente porose.
I principali segnali dell’umidità di risalita sono: 🔸 degrado degli intonaci nella parte bassa della parete 🔸 presenza di sali 🔸 distacchi e rigonfiamenti 🔸 pitture che si sfogliano 🔸 murature costantemente umide.
In questi casi il problema non è legato alla condensa superficiale ma alla presenza continua di acqua all’interno della muratura.
Per questo motivo sono necessari sistemi specifici di deumidificazione e cicli macroporosi in calce naturale progettati per favorire l’evaporazione dell’umidità e la gestione dei sali.
Umidità da condensa superficiale
L’umidità da condensa si genera invece quando l’aria calda ed umida presente negli ambienti interni entra in contatto con superfici fredde.
Questo fenomeno si manifesta frequentemente in presenza di: ☑️ ponti termici; ☑️ pareti fredde non isolate; ☑️ insufficiente ventilazione; ☑️ elevata umidità interna; ☑️ materiali poco traspiranti; ☑️ isolamento termico non corretto.
La condensa superficiale porta alla formazione di microgocce d’acqua sulla superficie interna della parete creando l’ambiente ideale per la proliferazione della muffa.
A differenza dell’umidità di risalita, in questo caso il problema è principalmente termoigrometrico e deve essere affrontato:
1️⃣ aumentando la temperatura superficiale interna della parete;
2️⃣ migliorando la gestione dell’umidità;
3️⃣ utilizzando materiali traspiranti ed igroscopici;
4️⃣ eliminando o riducendo i ponti termici.
È quindi fondamentale comprendere che un sistema studiato per la muffa da condensa non può risolvere problematiche di risalita capillare, così come un semplice intonaco deumidificante non è sufficiente per eliminare fenomeni di muffa dovuti a condensa superficiale.
Il sistema completo Muffaway di Naturalia Bau srl
Il sistema MUFFAWAY è una soluzione specifica per il trattamento della muffa e dell’umidità da condensa superficiale.
Il sistema interviene migliorando la temperatura superficiale della parete e regolando correttamente l’umidità interna grazie a materiali naturali traspiranti ed igroscopici.
Questa metodologia non è invece idonea in presenza di umidità di risalita capillare, situazione che richiede interventi specifici di deumidificazione della muratura.
Prodotti del sistema Moffaway
l sistema MUFFAWAY è composto da materiali naturali e traspiranti studiati specificatamente per il trattamento della muffa e dell’umidità da condensa superficiale.
1️⃣ MUFFAWAY BOX
Sistema per la pulizia e il trattamento preliminare delle superfici interessate dalla presenza di muffa prima dell’applicazione della stratigrafia.
2️⃣ MUFFAWAY POR
Collante-rasante a base di calce idraulica naturale NHL 3,5 utilizzato per l’incollaggio dei pannelli in calcio silicato e per la successiva rasatura armata del sistema.
3️⃣ MUFFAWAY KLIMAPLATTE
Pannello antimuffa in calcio silicato ad elevata traspirabilità e capacità igroscopica, progettato per migliorare la temperatura superficiale interna della parete e regolare l’umidità.
4️⃣ MUFFAWAY RETE D’ARMATURA
Rete in fibra di vetro con trattamento antialcalino da annegare nella rasatura per migliorare la resistenza e la stabilità del sistema.
5️⃣ MUFFAWAY INTONACHINO DI CALCE
Finitura minerale traspirante a base di grassello di calce naturale indicata come protezione finale del sistema.
oppure
5️⃣ MUFFAWAY PITTURA DI CALCE
Pittura minerale naturale a base di grassello di calce, altamente traspirante e specifica per cicli antimuffa naturali.
La scelta tra ✅ MUFFAWAY INTONACHINO DI CALCE e ✅ MUFFAWAY PITTURA DI CALCE dipende principalmente dall’effetto estetico e dal livello di protezione superficiale desiderato.
L’intonachino crea una finitura minerale a spessore, più materica e resistente, ideale per superfici lisce tipo marmorino e per interventi di maggior pregio architettonico.
La pittura di calce rappresenta invece una soluzione più semplice e veloce da applicare, mantenendo elevata traspirabilità e ottima protezione antimuffa.
Metodologia di applicazione del sistema MUFFAWAY
La corretta applicazione del sistema MUFFAWAY è fondamentale per garantire nel tempo l’efficacia del trattamento antimuffa e la corretta gestione dell’umidità da condensa.
Il sistema deve essere applicato esclusivamente su supporti idonei e non interessati da umidità di risalita capillare.
1️⃣ Preparazione del supporto
Il supporto deve essere:
‼️ stabile e coerente;
‼️ privo di polveri e parti distaccate;
‼️ esente da pitture incoerenti;
‼️asciutto superficialmente;
‼️ privo di efflorescenze saline dovute a risalita capillare.
In presenza di muffa esistente è consigliato effettuare preventivamente il trattamento di pulizia mediante MUFFAWAY BOX.
Eventuali irregolarità importanti del supporto devono essere regolarizzate prima della posa del sistema.
2️⃣ Preparazione del collante-rasante MUFFAWAY POR
MUFFAWAY POR è un collante-rasante a base di calce idraulica naturale NHL 3,5 specifico per l’incollaggio dei pannelli e per la successiva rasatura armata.
Il prodotto deve essere miscelato con acqua secondo le indicazioni del produttore fino ad ottenere un impasto omogeneo, cremoso e facilmente lavorabile.
3️⃣ Applicazione del collante sulla parete
Applicare MUFFAWAY POR sull’intera superficie della parete con andamento orizzontale mediante spatola dentata da 5 a 10 mm, scegliendo la dentatura in funzione della planarità del supporto.
L’applicazione continua del collante è fondamentale per garantire la corretta adesione del pannello e la continuità del sistema.
4️⃣ Preparazione dei pannelli MUFFAWAY KLIMAPLATTE
Prima della posa i pannelli in silicato di calcio devono essere bagnati abbondantemente da entrambe le parti.
Questa operazione permette di migliorare la lavorabilità del sistema e favorire la corretta adesione al collante.
5️⃣ Posa dei pannelli
Applicare i pannelli MUFFAWAY KLIMAPLATTE sul collante fresco esercitando una pressione uniforme per garantire la perfetta adesione alla parete.
La posa deve essere eseguita: 🔸 a file orizzontali; 🔸 partendo dal pavimento; 🔸 con giunti sfalsati; 🔸 evitando fughe a croce.
Durante la posa: 🔸 applicare uno strato sottile di collante anche sui bordi dei pannelli; 🔸 pulire il materiale in eccesso fuoriuscito dalle fughe; 🔸 lasciare una fuga di circa 8 mm dal pavimento; 🔸 lasciare circa 2 mm tra pannello e pannello.
6️⃣ Rasatura armata
Applicare una prima mano di MUFFAWAY POR sulla superficie dei pannelli ed annegare la rete d’armatura nel rasante fresco ricoprendola completamente.
Successivamente procedere con una seconda mano di rasatura fino ad ottenere una superficie uniforme e continua.
La rete d’armatura è particolarmente consigliata in presenza di supporti non omogenei.
7️⃣ Finitura finale
A completa asciugatura della rasatura procedere con la finitura finale del sistema scegliendo tra:
✅ MUFFAWAY INTONACHINO DI CALCE
oppure
✅ MUFFAWAY PITTURA DI CALCE
Entrambe le finiture garantiscono elevata traspirabilità, alcalinità naturale e protezione antimuffa.
Spessori consigliati del sistema MUFFAWAY
Gli spessori del sistema MUFFAWAY devono essere valutati in funzione della situazione termoigrometrica della parete, della presenza di ponti termici e del livello di isolamento richiesto.
Muffaway Klimaplatte
l pannello in silicato di calcio è disponibile negli spessori: 🔸 20 mm; 🔸 25 mm; 🔸 40 mm.
Indicativamente:
👉 20 mm → interventi leggeri e trattamento localizzato della muffa;
👉 25 mm → soluzione standard per la maggior parte degli interventi residenziali;
👉 40 mm → situazioni critiche con pareti molto fredde o forti ponti termici.
Muffaway Por
Il collante-rasante viene applicato:
👉 per incollaggio pannelli con spatola dentata 10/12 mm circa;
👉 per rasatura finale con spessore complessivo di circa 10 mm (annegare rete) + 5 mm.
Muffaway intonachino in calce
Lo spessore consigliato è di circa mm. 4/5
In alternativa
Muffaway pittura in calce
Applicazione in due o più mani senza creazione di spessore significativo, mantenendo la massima traspirabilità del sistema.
Il corretto trattamento della muffa richiede un’analisi precisa delle cause che generano il problema.
Nel caso di condensa superficiale, l’utilizzo di sistemi traspiranti ed igroscopici come MUFFAWAY permette di migliorare il comportamento termoigrometrico della parete aumentando la temperatura superficiale interna e regolando l’umidità presente negli ambienti.
La corretta applicazione della stratigrafia rappresenta un aspetto fondamentale per garantire efficacia, durabilità e salubrità degli ambienti nel tempo.
Schede tecniche prodotti
⚒️ Muffaway Por
⚒️ Muffaway Intonachino in calce
Supporto Tecnico
Per progettisti, architetti ed imprese interessati ad approfondire il sistema MUFFAWAY, le corrette stratigrafie applicative o la scelta della soluzione più idonea in funzione delle problematiche presenti, resto a disposizione per supporto tecnico e commerciale.
Carlo Gorza
Mail: carlo@gorzacarlo.it