14 novembre 2026 | Aggiornamento normativo all’articolo–Geotermia e ville in legno: quando l’efficienza dell’involucro incontra l’energia del sottosuolo
Il settore della geotermia a bassa entalpia compie un nuovo passo avanti con le disposizioni introdotte dal Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) l’11 novembre 2026.
Si tratta di un aggiornamento interessante per progettisti e professionisti impegnati nella realizzazione di edifici ad alta efficienza energetica, comprese le ville in legno.
Questo approfondimento aggiorna il mio precedente articolo del 5 novembre 2026,Geotermia e ville in legno: quando l’efficienza dell’involucro incontra l’energia del sottosuolo, nel quale ho analizzato le caratteristiche della tecnologia geotermica e le possibilità di integrazione negli edifici residenziali in legno.
Cosa prevede il nuovo decreto
Il provvedimento introduce prescrizioni tecniche per gli impianti geotermici a circuito aperto, con potenza termica inferiore a 2 MW e possibilità di realizzare pozzi fino a 400 metri di profondità, nei limiti previsti dalla normativa.
A differenza dei sistemi a circuito chiuso, nei quali un fluido termovettore circola all’interno di tubazioni interrate, quelli a circuito aperto utilizzano direttamente l’acqua sotterranea per effettuare lo scambio termico.
Dopo lo scambio, l’acqua viene restituita a un corpo idrico sotterraneo o superficiale, secondo le condizioni previste dalla normativa.
Maggiore attenzione alla progettazione e alla tutela delle falde
Le nuove disposizioni definiscono requisiti riguardanti:
- Indagini geologiche e idrogeologiche preliminari.
- Progettazione e realizzazione dei pozzi.
- Tutela della qualità delle acque sotterranee.
- Controllo delle temperature e delle portate.
- Monitoraggio degli effetti termici sull’acquifero.
- Registrazione e documentazione tecnica degli impianti.
Un aspetto importante riguarda la valutazione preventiva delle possibili interferenze con altri pozzi e sistemi di captazione presenti nelle vicinanze.
Il decreto non stabilisce ancora nuove soglie di potenza per accedere ai regimi autorizzativi semplificati: la loro individuazione è affidata a un apposito tavolo tecnico.
Quali opportunità per le ville in legno?
Nelle ville in legno progettate con involucri altamente performanti, la geotermia può contribuire a realizzare sistemi di climatizzazione efficienti e caratterizzati da consumi energetici contenuti.
Occorre tuttavia considerare che un edificio ben isolato richiede generalmente potenze impiantistiche ridotte.
Per questo motivo, la scelta tra geotermia a circuito aperto, geotermia a circuito chiuso e pompe di calore aerotermiche deve derivare da una valutazione tecnica ed economica riferita allo specifico progetto.
Nel caso del circuito aperto assumono particolare importanza la disponibilità della falda, le caratteristiche idrogeologiche, i costi di perforazione e gli obblighi di controllo.
Una considerazione personale
Ritengo che l’evoluzione della normativa rappresenti un segnale positivo per lo sviluppo delle tecnologie geotermiche.
Tuttavia, nella progettazione di una villa in legno, continuo a considerare fondamentale partire dalle prestazioni dell’involucro edilizio, per poi individuare la soluzione impiantistica più appropriata.
L’obiettivo non deve essere scegliere necessariamente la tecnologia più sofisticata, ma quella capace di garantire il miglior equilibrio tra efficienza energetica, comfort abitativo, investimento economico e sostenibilità ambientale.
Per approfondire
Questo articolo rappresenta una sintesi delle principali novità normative, con alcune considerazioni sulle possibili applicazioni nella progettazione delle ville in legno.
Per un’analisi più dettagliata delle disposizioni tecniche relative ai pozzi, alla progettazione e al monitoraggio degli impianti geotermici a circuito aperto, è possibile consultare l’articolo completo pubblicato da:INGENIO.
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Approfondimenti e fonti